IPIRANGA - Casa - Ref: MI2912

Descrição do imóvel

Casa a venda 120m² 3 dormitórios 2 vagas quintal churrasqueira Vl. Monumento
? Características :
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? Capacidade Familiar: Com 3 dormitórios e 3 banheiros, ele atende confortavelmente uma família de 4 a 5 pessoas.

? Lazer Completo: A combinação de churrasqueira e quintal é um grande diferencial, ideal para quem gosta de receber amigos ou tem animais de estimação.

? Comodidade: As 2 vagas de garagem são essenciais hoje em dia, especialmente em sobrados urbanos onde o espaço na rua costuma ser disputado.

? Organização: Ter uma área de serviço separada ajuda a manter a organização da cozinha e das áreas sociais. 


Vila Monumento é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região do Ipiranga, na Zona Sul de São Paulo. É conhecido por sua atmosfera residencial tranquila, ruas arborizadas e, principalmente, por estar "no quintal" de um dos marcos mais importantes do país. 
Aqui estão as principais características que definem o bairro:
Educação e Escolas
O bairro é ideal para famílias, oferecendo diversas opções de ensino com foco no atendimento personalizado e humanizado. 
? Colégio Dom Pedro: Uma das instituições mais tradicionais da região, situada em frente ao Parque da Independência, com mais de 50 anos de história e ensino que vai do Infantil ao Fundamental.
? ADP - Arte Das Palavras School: Focada em Berçário e Educação Infantil, destaca-se pela proposta pedagógica humanizada.
? Colégio Di Biagi: Escola com perfil intimista que atua desde a Educação Infantil até o Ensino Médio.
? Palandi Campos Colégio: Oferece turmas reduzidas e foco em educação emocional e financeira. 
Gastronomia
A cena gastronômica da Vila Monumento mistura o charme dos pequenos bistrôs com a tradição das parrillas e bares aconchegantes. 
? Inflames Gastronomia: Especializado em culinária de fusão entre Brasil, Itália e Argentina, é famoso por sua parrilla e ambiente acolhedor.
? Casa Leopoldina: Um bistrô charmoso comandado pela Chef Alê Von, conhecido pelo atendimento atencioso e pratos criativos.
? GastroBar Da Zê: Excelente opção para quem busca hambúrgueres artesanais e um ambiente descontraído de happy hour.
? Escolas de Gastronomia: A região é um polo para entusiastas da culinária, abrigando o Instituto Gourmet Ipiranga e o Liceu Casa Gastronômica. 
Lazer e Cultura: Parque da Independência
Morar na Vila Monumento significa ter acesso a pé a um complexo histórico e de lazer de classe mundial. 
? Museu do Ipiranga: Recentemente restaurado e modernizado, o museu é o coração cultural do bairro, guardando a história da nossa independência.
? Monumento à Independência: Localizado no exato ponto do "Grito", abriga em seu interior a Cripta Imperial com os restos mortais de D. Pedro I.
? Lazer ao Ar Livre: O parque oferece extensos jardins franceses, áreas para caminhada, corrida e um famoso espaço para skatistas na ladeira principal. 
Perfil do Bairro
? Vibe de Interior: Apesar de estar em uma metrópole, o bairro mantém o costume de vizinhos que se conhecem, feiras de rua e comércio local forte.
? Localização Estratégica: Oferece fácil acesso ao centro de São Paulo e à Avenida Ricardo Jafet, facilitando a mobilidade para outras zonas da cidade.