VILA MARIANA - Salas/Conjuntos - Ref: PB35796

Descrição do imóvel

EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL DE 203m² NA VILA MARIANA - 3 SALAS
Apresentamos um excelente conjunto comercial com 203m² de área planejada e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo.

Com vão livre com baias, o imóvel permite uma flexibilidade incrível na distribuição dos ambientes, adaptando-se perfeitamente ao modelo de trabalho da sua empresa ? seja para equipes numerosas, atendimento ao público ou áreas técnicas.

DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO:
Vão livre com baias: Ambiente amplo e integrado, perfeito para open space ou para divisão com divisórias modulares.
03 salas espaçosas: Ideais para salas de reunião, diretoria, administrativo ou atendimento personalizado.
03 banheiros: Conforto e praticidade para colaboradores e clientes.
Ambientes bem iluminados e ventilados, com excelente aproveitamento de espaço.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
Portaria com catraca eletrônica: Controle de acesso rigoroso e segurança para todos os frequentadores.
Dois elevadores: Agilidade no fluxo de pessoas, evitando filas e atrasos.
Manutenção e limpeza constantes, garantindo um ambiente profissional e bem cuidado.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (O Diferencial):
Este conjunto comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo:
Próximo ao SESC Vila Mariana: Referência cultural e de lazer, com grande fluxo de pessoas durante todo o dia.
A poucos passos do Metrô Ana Rosa (Linhas Azul e Verde): Mobilidade urbana garantida para colaboradores e clientes.
Fácil acesso ao transporte público: Diversas linhas de ônibus nas proximidades.
Comércio vibrante: Cercado por bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais e uma ampla gama de serviços.
Excelente visibilidade: Ponto estratégico para negócios que dependem de localização de destaque.

PÚBLICO-ALVO IDEAL:
Empresas de consultoria e assessoria
Escritórios de advocacia, contabilidade e arquitetura
Clínicas e centros de saúde
Escolas e cursos profissionalizantes
Startups e empresas de tecnologia
Representações comerciais e distribuidoras

Agende sua visita agora mesmo! Este conjunto comercial é uma oportunidade imperdível para instalar seu negócio em um ponto estratégico da Vila Mariana.