VILA CLEMENTINO - Predio Comercial - Ref: PB73395

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO - 2.113m² - 55 SALAS - 72 BANHEIROS - 29 VAGAS
Excelente oportunidade de locação na Vila Clementino, um dos bairros mais estratégicos e valorizados de São Paulo! Este prédio comercial de 12 andares foi projetado para atender operações de grande porte, com infraestrutura robusta, localização premium e versatilidade para os mais diversos segmentos.

Com 2.113m² de área privativa e 2.778m² de área total, o imóvel oferece espaço mais que suficiente para instalar sua operação com conforto, funcionalidade e potencial de expansão. Ideal para redes de clínicas, hospitais, escolas, universidades, empresas de tecnologia ou sedes administrativas.

INFRAESTRUTURA COMPLETA:

55 salas - ambientes versáteis para consultórios, salas de aula, escritórios ou setores administrativos.
72 banheiros - conforto e praticidade para colaboradores, clientes e pacientes.
29 vagas de garagem - um diferencial competitivo na região
2 elevadores - agilidade no fluxo de pessoas.
Recepção para 50 pessoas - impacto e profissionalismo desde a entrada.
Portaria e recepção - segurança e acolhimento.
12 andares - possibilidade de ocupação total ou por pavimentos.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (O Diferencial):

O imóvel está situado na Vila Clementino, uma região nobre e de alta circulação, com infraestrutura completa e fácil acesso:

Apenas 250 metros do Metrô Hospital São Paulo (Linha Azul): Mobilidade urbana garantida para colaboradores, pacientes e clientes.

650 metros do Shopping Santa Cruz: Opções de lazer, alimentação e compras a uma curta distância.

Próximo ao Hospital São Paulo: O maior complexo hospitalar da América Latina, gerando fluxo constante de pessoas e negócios.

Próximo à Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP): Polo educacional e de pesquisa.

Fácil acesso às principais vias: Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Rodovia dos Imigrantes.

Infraestrutura completa: Cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços.

Agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel!