IPIRANGA - Casa - Ref: PB75991
Casa IPIRANGA
Venda R$ 597.000,00
- 171m² AU
- 171m² AT
- 4 Dorm(s)
- 3 WC(s)
- R$ 218,40 IPTU
Vídeo do imóvel
Descrição do imóvel
Sobrado a venda com 4 quartos de 171 m² - Ipiranga
Sobrado à venda no Ipiranga - oportunidade para investidores com visão!
Na charmosa Rua Xavier Curado, a poucos passos do Museu do Ipiranga, está este sobrado com grande potencial para geração de renda ou transformação.
O imóvel já está configurado para uso misto:
? Térreo comercial:
4 salas, cozinha, banheiro e um pequeno quintal, ideal para funcionamento de escritórios, consultórios ou pequenos comércios.
? Piso superior residencial:
Sala, cozinha ampla, 2 dormitórios e 1 banheiro ? perfeito para locação residencial independente.
A planta oferece flexibilidade para manter a configuração atual com duas frentes de locação ou realizar uma reconfiguração completa, de acordo com a sua estratégia.
Localização privilegiada, em uma rua tradicional do Ipiranga, com valorização crescente e forte apelo histórico-cultural.
Preço atrativo, considerando o potencial de retorno e o contexto do bairro.
Se você é um investidor com olhar apurado, que busca imóveis com alma, história e possibilidade de valorização real ? essa pode ser a oportunidade ideal.
Vamos conversar?
DETALHES DA UNIDADE
- Área de Serviço
- Copa
- Quintal
- Wc Empregados
Localização
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