JARDIM PAULISTA - Apartamento - Ref: PB81237
Apartamento JARDIM PAULISTA
Venda R$ 2.980.000,00
- 178m² AU
- 178m² AT
- 2 Dorm(s)
- 2 Suíte(s)
- 3 WC(s)
- 2 Vaga(s)
- R$ 3.218,00 Cond
- R$ 1.420,00 IPTU
Vídeo do imóvel
Descrição do imóvel
Apartamento Alto Padrão à Venda | 178m² | Jardim Paulista
Apartamento Alto Padrão à Venda | 178m² | 2 Suítes | Jardim Paulista - Alameda Itu
Viver bem é mais do que morar em um bom imóvel é encontrar um lugar que acolhe sua rotina, sua história e seus sonhos. E este apartamento, situado no 9º andar de um edifício elegante e modernizado na Alameda Itu, no coração do Jardim Paulista, é exatamente isso: um espaço que combina sofisticação, conforto e uma localização simplesmente imbatível.
Com 178m² de área útil, este apartamento foi completamente reformado com materiais de alto padrão, incluindo a revisão completa das redes elétrica e hidráulica, garantindo modernidade, segurança e praticidade para o dia a dia. O projeto atual privilegiou o conforto: a planta original de 3 dormitórios foi transformada em duas suítes espaçosas, sendo que a suíte master incorporou o terceiro quarto, criando um escritório privativo integrado ao dormitório, perfeito para quem busca um espaço silencioso e funcional dentro de casa. Caso prefira, é possível reverter facilmente ao layout original com 3 dormitórios.
A sala de estar é generosa e banhada por luz natural, com uma agradável varanda e vista aberta um privilégio raro, garantido pelo amplo recuo entre os edifícios da quadra mais valorizada da Alameda Itu. Ao lado, a sala de jantar é perfeita para receber com elegância e conforto. A cozinha e a área íntima contam com marcenaria sob medida de altíssima qualidade, refletindo o cuidado e o bom gosto presentes em cada detalhe do imóvel.
O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem independentes e demarcadas na escritura, e o edifício oferece diferenciais que fazem toda a diferença: fachada recém-reformada, gerador que atende 100% das áreas comuns e todos os apartamentos, além de portaria virtual eficiente que contribui para uma taxa condominial mais baixa em comparação com prédios similares da região.
E se a localização é essencial, aqui ela é simplesmente perfeita: a 300 metros da Avenida Paulista e do metrô, a 100 metros do Colégio Dante Alighieri e do Parque Trianon, com acesso fácil e a pé a tudo o que você precisa no dia a dia: supermercados como o Santa Luzia e o Pão de Açúcar, farmácias, padarias premiadas (Na Janela, Zetzing, Juliet), cinemas, feira livre na Alameda Lorena e as vitrines da Rua Oscar Freire. Sem contar a infinidade de restaurantes, pizzarias, cafés e sorveterias disponíveis em deslocamentos de poucos minutos.
Um apartamento que reúne conforto, elegância, funcionalidade e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da cidade. Tudo isso em um prédio de apenas 10 andares, com recuos generosos e muita privacidade.
Agende uma visita e deixe-se encantar!
DETALHES DO CONDOMÍNIO
- Elevador
- Entrada de Serviço Independente
- Guarita
- Jardim
- Portaria 12Hrs
- Portaria 24Hrs
- Zelador
DETALHES DA UNIDADE
- Área de Serviço
- Arm.embutido
- Copa
- Cozinha
- Dependência de Empregados
- Interfone
- Sala de Jantar
- Terraço
- Wc Empregados
Localização
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