IPIRANGA - Apartamento - Ref: PB77632

Descrição do imóvel

Apartamento Novo no Ipiranga: 60,70m² de Conforto, Modernidade e Localização Estratégica
Se você busca um lar que alie design contemporâneo, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a oportunidade perfeita. Com 60,70 m² muito bem planejados, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto no dia a dia, sem abrir mão da elegância.

Conheça cada detalhe:

2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda estendida integrada aos ambientes ? um toque de amplitude e luz natural;

Sala ampla para 2 ambientes com varanda envidraçada, ideal para receber amigos e familiares com conforto em qualquer estação;

Cozinha americana planejada, funcional e moderna, perfeita para quem gosta de cozinhar sem se isolar;

2 banheiros bem distribuídos;

Aquecimento a gás, garantindo banhos quentes com eficiência energética;

1 vaga de garagem demarcada e livre, com sistema de segurança facial no andar, oferecendo total tranquilidade;

Depósito privativo no subsolo com porta e chave, um diferencial raro que agrega espaço extra e organização.

Lazer e Segurança em um Condomínio Completo:

O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer pensada para todas as idades:

Piscina adulto e infantil com solarium;

Salão de festas gourmet;

Churrasqueira com área verde para confraternizações;

Playground;

Espaço fitness;

Portaria 24 horas;

Gerador;

Torre única com 11 andares, garantindo privacidade e baixa densidade de moradores.

Empreendimento novo, construído em 2024 ? você será o primeiro a desfrutar de cada acabamento e instalação.

Localização que Facilita a Sua Vida:

A apenas 500 metros do Metrô Alto do Ipiranga e do Terminal Sacomã, você terá mobilidade urbana de sobra, com fácil acesso às principais vias da região. Está próximo aos Hospitais São Camilo e Ipiranga, à Padaria Grão Ipiranga, ao Shopping Mooca e a diversas opções gastronômicas, como a Pizzaria Sala Vip. E para os momentos de lazer, o Museu do Ipiranga e seu parque estão a poucos minutos, proporcionando qualidade de vida e cultura.

Valores e Condições:

Venda: R$ 716.260,00

Condomínio: R$ 1.074,97

IPTU: R$ 339,39 mensal

Agende sua visita e venha viver com conforto, segurança e praticidade no coração do Ipiranga.